住まいの見た目を整えるだけでなく、風雨や紫外線から建物を守るという重要な役割を担う外壁塗装。
しかし、その塗料の種類や施工状況によって、耐久性や必要なメンテナンス時期が大きく異なることをご存じでしょうか？
本記事では、外壁塗装の寿命と適切なメンテナンス方法について解説し、外壁工事を検討する際に知っておきたい基礎知識をお届けします。
・風雨で外壁がどのくらいダメージを受けるのか知りたい
・今できる対応策を知りたい
1 外壁塗装の耐久性は塗料選びで決まる
外壁塗装の耐久年数は、使用する塗料の種類によって大きく異なります。
たとえば、一般的なアクリル塗料の寿命は5〜7年程度、シリコン塗料では10〜15年、フッ素塗料では15〜20年とされており、近年では30年近く持つ無機塗料も登場しています。
それぞれ価格も異なるため、コストと耐久性のバランスを見て選ぶことが重要です。
安さだけで選ぶと頻繁な再塗装が必要になり、結果として費用がかさむこともあります。
- 外壁塗装の耐久性は塗料の種類によって変わる
- 長持ちする塗料ほど初期費用は高め
- トータルコストで考えることが選定のポイント
2 メンテナンスのタイミングと劣化のサイン
外壁塗装は見た目が美しい状態でも、内部では劣化が進行していることがあります。
劣化のサインとしては、チョーキング（白い粉が手に付く現象）、ひび割れ、塗膜の剥がれ、カビやコケの発生などが挙げられます。
これらを見逃すと、建材そのものが傷んでしまい、補修に余計な費用がかかるリスクがあります。
定期的に自宅の外壁をチェックし、10年に一度を目安に専門業者による診断を受けることをおすすめします。
- 劣化サインを放置すると外壁そのものが損傷
- チョーキングやひび割れは早期塗り替えの合図
- 10年ごとにプロの診断を受けるのが理想的
3 塗装だけでは不十分？外壁工事との併用で安心感アップ
塗装だけではカバーしきれない劣化も存在します。
たとえば、外壁の下地にまで雨水が染み込んでいる場合や、サイディングの目地が傷んでいる場合などは、塗装だけでは解決にならず、シーリングの打ち替えや下地補修といった外壁工事が必要になります。
見た目をきれいに保つだけでなく、建物の耐久性を維持するためには、塗装と同時に外壁全体の健康状態を確認し、必要な補修を行うことが大切です。
- 塗装だけでは対応できない劣化も存在する
- シーリングや下地の補修は見落としやすい
- 外壁工事とセットで検討するとより安心
まとめ
外壁塗装は、塗料の選び方やメンテナンスのタイミングを誤ると、見えない部分で大きなダメージを招くリスクがあります。
長く安心して住まうためには、塗装の耐久性を理解し、必要に応じて外壁工事と組み合わせた対策を講じることが重要です。
- 塗料の選定と寿命を把握して、計画的な施工を
- 劣化のサインは見逃さず早めに対応する
- 外壁工事との併用で建物全体の耐久性が向上する
