こんにちは。塗装屋ぬりべえパルナ稲敷・佐原ショールーム店の牧です。
今回は香取市で行った築20年初回「外壁塗装工事」をご紹介します。
「外壁が剥がれている所がある」
「コーギングのヒビ割れが増えてきた」「そろそろ塗装時期かも…」
そんなお悩みからご相談をいただきました。
同じような築年数のお住まいの方の参考になれば幸いです。
今回の外壁塗装工事の施工内容
工事データ
- 施工エリア：香取市
- 工事内容：外壁塗装・付帯部塗装
- 工事内容：外壁塗装・付帯部塗装
- 築年数：約20年 初回塗装
- 外壁材：窯業系サイディング
- 使用塗料：グランセラ™トップ1液水性/日本ペイント（無機系塗料）
- 工事期間：約40日＊天候不良による工期延長あり
- 価格帯：約140万円
工事前
ご相談時の劣化状況
現地調査を行ったところ、以下の劣化が確認できました。
- コーキングのひび割れと収縮
- 外壁表面の剥離
- 全体的な汚れ・コケの付着
汚れやコケの付着は、塗膜劣化による含水によるものです。
また、外壁の剥離は、塗膜劣化による浸水などによって引き起こされます。
この状態を放置すると、雨水が外壁内部に入りやすくなり、外壁材や下地劣化につながる恐れがあり、
外壁の張替えなど高額な補修工事が必要になります。
今回の施工内容
劣化状況を踏まえ、以下の工程で施工しました。
- 高圧洗浄で旧塗膜・汚れを除去 標準工事
- ひび割れ部分の補修 コーキング補修
- 下塗り(ファインパーフェクトシーラー/日本ペイント)でしっかり補強
- 中塗り・上塗りで塗膜厚を確保 グランセラ™トップでより長持ちに
仕上がり（After）
色あせていた外壁が、落ち着いた印象に生まれ変わりました。
防水性も回復し、これで安心してお住まいいただけます。
担当者コメント
基本的に新築後10～15年以内には、外壁塗装が必要になります。
「まだ大丈夫」と思っていても、外壁内部では劣化が進んでいるケースが多くあります。
また、外壁塗装は目に見える劣化が起きてからでは手遅れになり
余計な修復費用がかかってしまうケースがあります。
今回も早めにご相談いただけたことで、
大掛かりな補修をせずに塗装で対応することができました。
まとめ
- チョーキングやひび割れは塗り替えのサイン
- 築年数が古いほど、早めの点検が重要
＊新築後10年を目安に一度調査をしましょう - 外壁塗装はお家の耐久性維持が第一の目的です
- タイル・レンガ以外の外壁は塗装が必要
外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料です。
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