【内見・点検・お見積もり】外壁塗装の「無料現地調査」って何をするの？当日の流れと気を付けるべき業者の特徴5選

こんにちは！

千葉県柏市・我孫子市・流山市・野田市(※)・松戸市(※)・白井市(※)を中心に外壁・屋根塗装を専門に行っております。※（エリアによっては、対応ができない場合もございます。事前にご相談ください。）

塗装屋ぬりべえ柏ショールーム店の白鳥レイジでございます。

「そろそろ我が家も外壁や屋根の塗り替え時期かな…」と思いつつも、「現地調査って何をするの？」「自宅に業者を呼んだら強引に営業されないかな…」と不安を感じていませんか？

初めての外壁・屋根塗装は、分からないことばかりで緊張しますよね。実は、現地調査は塗装工事の成功を左右する非常に重要な工程です。

この記事では、現地調査を行う目的や当日の具体的な流れ、さらに絶対に避けるべき「危険な業者の特徴5選」まで分かりやすく解説します。事前に知っておくだけで、失敗しない業者選びができるようになりますので、ぜひ参考にしてみてください！

そもそも外壁塗装の「現地調査（点検）」とは？なぜ必要なの？

正確なお見積もりと最適な工事プランを出すために不可欠

現地調査とは、塗装や修繕を行う前に専門のスタッフがお住まいの状態を詳しく調べる作業のことです。

お住まいの面積を正確に測るだけでなく、外壁や屋根の劣化具合（ひび割れや雨漏りのリスクなど）を確認します。お家ごとの状態を正しく把握しなければ、適正な費用や塗料の種類、必要な補修作業を提案することができません。

現地調査にかかる所要時間の目安は「1時間30分〜2時間」

しっかりとお住まい全体を点検・測定する場合、現地調査には1時間30分〜2時間程度の時間がかかります。

注意点：もし「30分程度」でパッと見て終わらせてしまう業者がいたら要注意です。確認不足による採寸ミスや、隠れた劣化箇所の見落としに繋がり、後から追加費用が発生するリスクが高まります。

失敗しない！「ぬりべえ式」安心の現地調査の流れ

塗装屋ぬりべえでは、施主様に安心していただけるよう、以下のステップで丁寧な調査を行っています。

①丁寧なヒアリング（ご要望・お悩みの確認）
- 現在気になっている傷みや雨漏りの不安、ご予算や色のご希望などをじっくりお伺いします。
②お住まい全体の実測・採寸
- 図面通りだけでなく、実際の外壁や屋根の寸法を正確に計測します。
③外壁・屋根・ベランダ床の劣化診断
- 外壁はもちろん、雨漏りのリスクが高いベランダの床までしっかり点検。
- ポールカメラの活用：高い屋根の上など危険で見えにくい場所も、長尺の「ポールカメラ」を使って安全かつ精密に撮影・診断します。
④後日、詳細な「診断報告書」と「お見積書」をご提示
- 撮影した写真付きの診断報告書とともに、お住まいに最適な複数プランのお見積書を作成してお渡しします。

絶対に気を付けたい！危険な塗装業者の特徴5選

現地調査や見積もりの段階で、以下のような特徴がある業者には注意してください。

①「塗れない屋根」を塗り替えできると言ってくる
- 一部のスレート屋根材には、経年劣化で脆くなり塗装しても剥がれてしまう「塗装不可の屋根」が存在します。屋根材の種類を見極められず「塗れますよ」と言う業者は知識不足の可能性が高いです。
②「今日決めてくれたら50万円引き」など大幅な値引きをする
- 最初から大幅な値引き分を上乗せした高額な見積もりを出しているケースがほとんどです。適正価格で誠実に提示している業者なら、極端な値引きはできません。
③不安をあおって契約を迫る「訪問販売」
- 「今すぐ直さないと家が壊れる」などと不安を煽り、その場で即決を迫る訪問業者は一度冷静になってお断りしましょう。
④「ショールームを持たない会社」
- 店舗やショールームがない業者は、万が一施工トラブルがあった際に連絡が取りにくくなるリスクがあります。実体のある店舗を構えているかも重要な指標です。
⑤言葉だけで証拠を残さない「詳細な調査報告書を出さない会社」
- どこがどのように傷んでいるかの写真や解説（調査報告書）を出さず、大雑把な見積書だけで「すべてお任せください」と言う業者は非常に危険です。