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外壁塗装工事を検討する時期は?【千葉・茨城】住宅の安全は外壁から

目次

■ 外壁塗装をなぜするのか「目的が重要」
■ 外壁塗装の効果を伸ばす!メンテナンス法
■ 外壁塗装を検討する時期は?どう見極める
■ 外壁塗装工事の流れと費用相場を紹介
■ 悩みごと・困りごとにもしっかりとサポートします
■ 安心・安全な住まい環境をご提供!外壁や屋根の塗装・リフォームなら「ぬりべえ」へ

 

 

住宅の外壁材は、守りの要です。

屋根材や外壁材に塗られている塗装がボロボロになると、外見の見た目だけではなく住宅内にも影響をあたえます。

例えば建物内部に雨水などが侵入し、腐食・劣化が発生し、住宅の劣化や寿命を短くするなども考えられます。

我が家を1日でも長く一緒に過ごすためには、外壁塗装は重要なのです。

今回は塗装工事が初めての方にも分かりやすく、塗装工事の時期やメンテナンスのポイントなどを、わかりやすく解説します。

これからご自宅のメンテナンスを検討される方は、参考にしてみてください。

 

 

外壁塗装をなぜするのか「目的が重要」

 

千葉県富里市外壁塗装|オリジナル塗料で耐久性UP アフター

【施工事例】千葉県富里市外壁塗装|オリジナル塗料で耐久性UP アフター

 

建てたばかりの頃、キレイだった外壁も、だんだん年を追うごとに変化していきます。

  • 築1年目:塗装がされたばかりで、ピカピカの状態。
  • 築5~7年目:色あせや汚れも目立ちだし、塗装の効果も弱くなっていきます。
  • 築7~10年目:使用している塗装の種類によっては、塗り替えを検討し出す時期です。様々な劣化が、目でも確認できるようになってしまいます。
  • 築10年目以降:塗装の効果も切れ、住宅へ影響をあたえます。放っておくと、腐食や劣化をさらに加速させてしまいます。

このように年月により、塗装の状態も変化し、効果が切れることで外壁材にも損傷をあたえます。

住宅の外壁塗装のポイントは、「効果が切れる前に塗り替えをし、建物の状態を維持すること」です。

また塗り替えを検討している方の中には、塗装の劣化以外にも下の様な理由が考えられます。

 

建物の維持を最優先!塗装を検討する

 

外壁塗装は、直射日光や紫外線、雨、風など、私たちの生活が快適に過ごせるよう、守ってくれています。

そのため環境は、様々な状況に対応しなければならず、悪条件の中過ごしています。

様々な環境で過ごしている内に、住宅を守る「防水性能の低下」も起こり始めます。

劣化を防ぐ・進ませないためには、「建物の保全」も外壁塗装の理由のひとつです。

世界の中でも地震の多い国とされている我が国は、地震とともに過ごしていかなければいけません。

住宅をいかに保つかによっても、建物の耐久性に変化をもたらします。

大切なお住まいを守るためのメンテナンスのひとつとして、外壁塗装工事を定期的に実施することは「住まいを守る」有効的な方法なのです。

 

建物のイメージを高める塗装を検討する

 

外壁塗装は住宅の印象に大きな影響をあたえます。

外壁の塗装そのものが劣化してしまうと、どうしても色あせた印象になってしまいます。

  • 年月が経つごとに色あせを何とかしたい。
  • カラーリングを一新して、イメージチェンジをしたい。
  • 汚れや傷が目立たない色合いに変更する。

など、建物の美観を高めるために塗装を検討する場合もあります。

また建物をしっかりと保全することにより、「建物の資産価値を維持する」ことにもつながります

近年では機能性塗料など塗料の種類も増えてきています。

遮熱・断熱、防音、防水・防カビ、抗菌・防汚など、自分たちが求める機能をプラスすることも可能です。

 

外壁塗装工事は、ただ「ペンキを塗るだけ」ではありません。

どんな目的を持って塗り替えをするのかによっても、有効的な方法は変化するのです。

 

 

外壁塗装の効果を伸ばす!メンテナンス法

 

茨城県牛久市外壁屋根塗装|耐久性とコスパ良し! アフター

【施工事例】茨城県牛久市外壁屋根塗装|耐久性とコスパ良し!

 

「大切な我が家で、1日でも長く暮らしたい。」

持ち家の方であれば、多くの人がそう願っていることでしょう。

そのためには、外壁塗装に適したメンテナンスを施すことが大切です。

ここでは外壁塗装の効果を伸ばす!メンテナンス方法をご紹介します。

 

外壁の掃除は水洗いでOK!

 

外壁のお手入れの基本は、「水洗い」です。

汚れが気になったら、水洗いをまず行いましょう。

特に千葉や茨城は、海にも近い環境のため、水洗いをすることで外壁に付いた塩分も洗い流してくれます。

汚れのひどい箇所は、ホースで水をかけながら「柔らかいブラシやスポンジ」で少しこすってみてください。

水洗いだけじゃ汚れは落ちないのでは?と思われる方もいらっしゃるでしょう。

高圧洗浄機は確かにパワフルで汚れもよく落ちそうですが、塗装に合わない水圧で掃除をしてしまうと、塗装を傷めてしまう可能性も高いのです。

 

水洗いで落ちない場合は、外壁専用洗剤を使ってみましょう

 

苔やカビ、鳥のフンなど、しつこい汚れも外壁には付いてしまいます。

水洗いだけでは落ちないしつこい汚れは、「外壁専用の洗剤を使用」しながら優しく掃除を行いましょう。

洗剤は水で薄めて、汚れている部分に直接塗布し、数分おいてからがポイントです。

洗剤を使用した後は、洗剤成分が残らないように、しっかりと水洗いしましょう。

 

外壁のメンテナンスは大がかりになりがちですが、面倒くさくてもこまめに行うことで簡単に済ませることができます。

特に太陽の当たる時間の長い「南側の壁」や湿気のたまりやすい「北側の壁」は、掃除を行いながら外壁の状態も一緒にチェックすることをおすすめします。

 

 

外壁塗装を検討する時期は?どう見極める

 

千葉県銚子市外壁塗装|長期耐久の塗料で安心! アフター

【施工事例】千葉県銚子市外壁塗装|長期耐久の塗料で安心!

 

外壁塗装検討するタイミングを見極めるポイントは、ふたつあります。

 

建築年数から検討時期を見極める

 

外壁塗装のタイミングとして一般的なのは、新築および外壁塗装をしてから「10年」と言われています。

使用している外壁塗料によっても変化しますが、短いものでは4年。

長いものでも10年で、塗装の効果が低下します。

見た目では変わりなく見えても、住宅を守る力は低下します。

効果が切れる前に塗装をする。

そして定期的なサイクルで、再塗装を行うことで、住宅の寿命を伸ばすことにつながります。

 

外壁の劣化状況から検討時期を見極める

 

もうひとつの方法が、住宅の今の状況を判断し、塗装時期を検討するのです。

  • ヒビ割れ(クラック)
  • 頑固な汚れ(カビ・コケなど)
  • 塗膜の劣化症状を示すチョーキング
  • 塗膜の剥がれ

など、住宅は危険な状況を伝える「SOS」を発信しています。

SOSのサインを見逃さず、適正な処置と効果的な外壁塗装を行うことで、安心・安全住まいへと生まれ変わります。

 

このように外壁塗装を見極める方法も、ひとつではありません。

住宅に適したタイミングが分からないとお困りの方は、プロの意見を聞くことも方法のひとつです。

塗装屋ぬりべえでは、大切なお住まいにとって最適な塗り替えのサイクルや、劣化の症状毎に応じた最適なご提案をするために、ご相談だけでもOKです。

初めての方でも分かりやすく!安心かつ完全無料の「外壁屋根&雨漏り診断」を実施しています。

ぜひお気軽にご相談ください。

 

 

外壁塗装工事の流れと費用相場を紹介

 

千葉県山武市 屋根雨漏り|超耐久の無機塗料で雨漏りを修繕

【施工事例】千葉県山武市 屋根雨漏り|超耐久の無機塗料で雨漏りを修繕

 

千葉・茨城の住まいをサポートするため、塗装屋ぬりべえでは下の様な工事の流れを行っています。

 

外壁塗装工事の流れ

 

ぬりべえ塗装の流れ

外壁に塗装をするだけと思われがちですが、実は塗装には思っているよりもたくさんの工程があります。

塗装屋ぬりべえでは、塗り替えた後も品質が長持ちするよう、きめ細やかな工程になっています。

一般的に外壁塗装の工期は、7~10日が目安といわれています。

また一緒に屋根塗装を行った場合、10~14日は必要になってきます。

 

各工程の詳細もご紹介しています。詳しくはこちらへ >>【塗装工事の流れ】

 

外壁塗装工事の費用相場

 

外壁塗装の費用は、家の広さや外壁の状態、使う塗料の種類によっても大きく異なります。

  • 20坪の家:500,000円~
  • 30坪の家:650,000円~
  • 40坪の家:900,000円~
  • 50坪の家:1,050,000円~
  • 60坪の家:1,250,000円~

が一般的な費用相場となっています。

また外壁塗装にかかる費用の割合では、設置する足場代が費用全体の約20%、材料費が約20%、人件費が約30%、その他が約30%となっています。

外壁塗装と同じように、屋根塗装も劣化します。

外壁塗装と屋根塗装を一緒に行うことで、費用を抑えることにも可能になります。

外壁と屋根のセットでの塗装を、おすすめします。

 

今回は外壁塗装を検討するベストなタイミングと、メンテナンス方法をご紹介しました。

住宅の建てられている風土や立地条件は、ひとつひとつ違います。

また現在使われている塗料によっても、変化します。

ぜひ適切なタイミングで、外壁塗装を検討していきましょう。

 

 

悩みごと・困りごとにもしっかりとサポートします

 

住宅の外観に対するお悩みや困りごとは、お客様により変化します。

解決するには、地元の特徴や風土を知り尽くしたパートナーを選ぶことも、大切です。

 

ぬりべえでは、お客様の声を形にするお手伝いをしています。

「こうなったらいいな」などの、大まかなイメージでも大丈夫です。

お客様の要望に合わせたアドバイスやご提案もさせていただいておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

 

ぬりべえショールーム

 

「ぬりべえ」の体感型ショールームは、千葉県5ヶ所、茨城県3ヶ所、合計6ヶ所で展開しています。

詳しくはこちらから>>【ぬりべえの体験型ショールーム】

 

【施工事例】加工前後の画像や塗料、施行のポイントなどをご紹介しています!

 

 

安心・安全な住まい環境をご提供!外壁や屋根の塗装・リフォームなら「ぬりべえ」へ

 

 

塗装屋ぬりべえでは、外壁や屋根の塗装・リフォームの専門店です。

創業120年のリフォーム会社『ハウジング重兵衛』がプロデュースする塗装専門ブランドとして、千葉県と茨城県で塗装事業を展開しています。

ショールームではカラーサンプルやカラーシミュレーションを使用し、具体的なイメージにあった外壁・屋根塗装になるようサポートします。

実際の事例を見た上で、プランや塗料選びを体感しながら進めることができるのです。

 

ぬりべえでは、お客様の声を形にするお手伝いをしています。

「こうなったらいいな」などの、大まかなイメージでも大丈夫です。

お客様の要望に合わせたご提案もさせていただいておりますので、ぜひお気軽にご相談ください

 

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