外壁工事は住まいの見た目を美しくするだけでなく、耐久性や防水性の維持にも関わる重要なメンテナンスです。
しかし、「工事後すぐにひび割れた」「思っていた色と違う」「近隣トラブルが起きた」といった施工に関するトラブルも少なくありません。
この記事では、外壁工事でよくある失敗例と、それを回避するための実践的な対策をご紹介します。
・風雨で外壁がどのくらいダメージを受けるのか知りたい
・今できる対応策を知りたい
1 仕上がりに関するトラブルの原因と防止策
外壁工事のなかでも多いのが、「色味がイメージと違った」「ムラがある」「塗料がすぐに剥がれてしまった」といった仕上がりに関するクレームです。
これらの原因は、打ち合わせ不足や施工技術の差にあります。
たとえば、カタログだけで色を決めると、実際の日光下では印象が変わってしまうことが多く、サンプル塗装を実施して確認するのが効果的です。
また、施工時の気温や湿度が影響することもあるため、塗装条件の確認も重要です。
- 色はA4サイズ以上の実物サンプルで確認
- 天候条件や塗料の乾燥時間についても確認を
- 技術力のある業者を選ぶことが大前提
2 工期の遅延や追加費用に関するトラブル
「工期が大幅に遅れた」「追加費用が発生してトータルの予算が膨らんだ」といった問題も多く報告されています。
これらは、事前の見積もり精度の低さや、工事中の追加作業発生が原因です。
古い外壁では、表面を剥がしてから下地の腐食が見つかるケースもあるため、見積もりの段階で「追加費用の発生条件」を明確にしておくと安心です。
また、工期に関しても「天候による延長の可能性」を含めたスケジュール提示を求めましょう。
- 見積書に「追加費用の可能性」を明記させる
- 工程表を事前にもらい、進捗を確認する習慣を
- トラブル時の対応責任者を確認しておくと安心
3 近隣トラブルやマナー違反の防止策
外壁工事は足場の設置や高圧洗浄、塗装作業による臭気などが発生するため、近隣とのトラブルに発展しやすい工事でもあります。
着工前に業者からの「近隣あいさつ」が行われるかを確認し、必要であれば施主自身も挨拶を行うと円滑です。
また、作業時間や騒音への配慮、敷地外への道具のはみ出し防止など、業者のマナー意識も契約前にチェックすべきポイントです。
- 着工前の近隣への説明・挨拶は必須
- 工事中の苦情対応について事前に確認を
- 業者のマナーは口コミや実績で判断
まとめ
外壁工事は、専門性の高い分野であると同時に、生活環境や近隣関係にも影響する大きな工事です。
失敗を防ぐには、事前の準備と情報共有、そして信頼できる業者選びが重要です。
打ち合わせを丁寧に行い、不明点を曖昧にせず、工程や費用、近隣配慮にまで目を配ることで、納得のいくリフォームを実現しましょう。
