外壁のメンテナンスを考えるとき、「外壁工事」と「外壁塗装」という2つの言葉をよく耳にします。
しかし、この2つは目的も施工内容も大きく異なります。どちらを選ぶべきか迷う方も多いでしょう。
本記事では、それぞれの特徴・費用・工期・効果の違いを徹底的に解説し、最適な選択をするための判断材料をご紹介します。
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・今できる対応策を知りたい
1 外壁工事と外壁塗装の施工内容の違い
外壁工事は、壁材そのものを新しいものに張り替える、または重ね張りする大規模なリフォームです。
断熱材の入れ替えや構造補修も可能で、耐久性や性能を根本から改善できます。
一方、外壁塗装は既存の壁材に塗料を塗り直す施工で、防水性や美観を回復させることが主な目的です。
外壁工事は壁材自体を更新するため、寿命は20〜40年と長くなりますが、外壁塗装は塗膜の劣化により10年前後で再施工が必要になります。
- 外壁工事＝壁材の交換や重ね張り
- 外壁塗装＝既存壁材の塗り替え
- 耐久性・効果の持続期間が大きく異なる
2 費用と工期の違い
外壁工事は大規模な作業となるため、費用は100〜300万円程度が目安で、工期は2〜4週間ほどかかります。
これに対し、外壁塗装は塗料や面積にもよりますが60〜150万円程度で、工期も1〜2週間程度と短期間です。
費用面では外壁塗装が有利ですが、長期的に見ると工事の回数が増えるため、トータルコストは必ずしも安いとは限りません。
- 外壁工事＝高額＆長期工期
- 外壁塗装＝比較的安価＆短工期
- 長期コストは耐久性と再施工回数で変動
3 効果・メリットの違い
外壁工事の最大のメリットは、耐久性と性能の向上です。
断熱性や遮音性、防火性能も改善でき、外観デザインの自由度も高いです。
外壁塗装は、防水性の向上や色の刷新による外観改善が主な効果で、短期間で家の印象を変えられるのが魅力です。
ただし、外壁材の劣化が進みすぎている場合は、塗装ではカバーしきれず、工事が必要になります。
- 外壁工事＝耐久性・性能・デザイン自由度が高い
- 外壁塗装＝短期間で外観と防水性を改善
- 劣化状況によって選択肢が制限される
まとめ
外壁工事と外壁塗装は、費用・工期・効果が大きく異なるため、建物の状態や予算、将来のメンテナンス計画に合わせた選択が重要です。
耐久性重視なら外壁工事、美観とコスト優先なら外壁塗装が有効です。
