ご自宅の外壁、大丈夫ですか？実は、外壁は日々、風雨や紫外線にさらされ、知らないうちに劣化が進んでいるかもしれません。放置すると雨漏りやシロアリ被害の原因にもなりかねません。
つまり事前のセルフチェックがとても大事ということです。
この記事では、ご自身でできる簡単な外壁の劣化診断と、業者選びの注意点についてご紹介します。これを機会にあなたのお家をセルフチェックして見ましょう。きっと色々な事が見えてくると思いますよ！
なぜ、自分で外壁の状態を知ることが大切なの？
- 早期発見・早期対策: 小さなひび割れや汚れも、放置すると大きな問題に発展する可能性があります。目に見えて変化が出てきた時には手遅れに！なんて事にもなりかねません。人の体と同じで早期発見が大切です。
- 業者選びの参考に: 複数の業者に見積もりを依頼する際、自分の目で見た状態を伝えることで、より適切な提案を受けることができます。あなたの気になるところにどんな対応をするのか、また調査報告書などで現状をしっかり確認してくれているかもポイントです。
- 費用対効果: 必要な工事だけを依頼することで、無駄な費用を抑えることができます。詳細項目の見積もりなら必要な工事、不必要な工事を判断出来ます。また塗料のグレード毎に比較用の見積もりも作ってもらうようにするとベストです！
飛び込み業者はなぜ危険なの？
- 高額な工事費: 訪問販売は、高額な工事費を請求されるケースが多いです。その他、キャンペーン期間中などで契約を急がせる業者も気をつけましょう。
- 質の低い施工: 安価な材料を使用したり、手抜き工事をする業者もいます。3回塗りは当たりまえですが、しっかりチェックしましょう。中には【外壁塗装一式】の表記だけで細かい内容がわからない見積もりも・・・
- 契約トラブル: 保証内容・期間を知らないで契約してしまうと、後からトラブルになる可能性があります。どんな内容でどれだけの期間保証があるのか。また保証書は発行されるのかなどしっかり確認しましょう。
どんな業者を選べばいいの？
- 地元の業者: 地元の業者であれば、地域特性に合わせた施工が期待できます。何より地元でやってる業者はそれだけ信頼をいただいている証でもあります。間違っても飛び込み・他県業者だけは避けましょう。
- ショールームがある業者: 実際に塗料の色や質感を確認することができます。地元業者でショールームがあるということはそれだけの実績があるということ。そして地域に根を張って仕事をしているということは、しっかりした対応、作業をする証拠でもあります。他県・飛び込み業者で最悪連絡がつかなくなるなんて話も聞きます。
- 塗装専門店: 塗装に特化した業者であれば、より専門的な知識と技術を持っています。先も特化はそれだけで強いです。地元業者なら何かあってもすぐに対応してもらえます。
こんな人は要注意！
- 外壁メンテナンスを10年以上していない：当時の主力塗料の期待耐用年数はおそらく良くて10年。手頃な価格の塗料だった場合、それよりも短い耐用年数の可能性が高いです。目には見えなくてもその塗料、もう寿命かもしれませんよ。
- 訪問業者が頻繁に来る：飛び込み業者が頻繁に来るということは、パッと見でも塗料の寿命がわかる状態だという事です。屋根や外壁に緑のコケやカビなどが付いているなどわかりやすいサインが出てませんか？
- 先の費用が知りたい：10数年前から外壁塗装の相場は一棟100万円と言われ続けています。ですが、ここ数年で建築資材は高騰しましたし、10数年も価格の変わらないものは少ないです。今の相場を知って、これから先我が家を守るためにどれだけの予算が必要なのかを知っておきましょう。
【外壁劣化セルフチェックシート】
- ひび割れ: 壁に細かいひび割れや、大きな亀裂はないか？隙間から外壁材がお水を吸い込み外壁材をボロボロにしてしまうこともあります。最悪塗装が出来ない事にもなります。
- 剥がれ: 塗装が剥がれていたり、浮き上がっている部分はないか？
- コケ・カビ: 壁面にコケやカビが生えていないか？塗膜が剥がれてきて水分を含みやすくなっているサイン。塗装の時期を教えてくれる合図ですのでよーくチェックしましょう。
- チョーキング: 壁面を手で触ると、白い粉が付く（チョーキング）現象はないか？最近はチョーキングが起きにくい外壁材も多いです。
- 錆: サッシや雨樋などに錆が発生していないか？穴が空いてしまってからでは遅いです。早めにチェック、対応をしましょう。
まとめ
外壁塗装は、住宅の長寿命化に欠かせないものです。この記事を参考に、ご自身で外壁の状態をチェックし、適切な業者を選んで、快適な住まいを守りましょう。
内部リフォームはキッチンやお風呂が新しくなったりして目に見えて変化が出ます。新しいキッチンで毎日楽しくお料理、ワクワクしますよね。とてもわかります。
ですが、外壁塗装はお家の外。色が変わる以外特に変化もありません。内部リフォームに比べると。。。
でも、みなさんが台風などの天災を心配せず安心して暮らせるのは、お家の外側がしっかりしているからなんです。その安心と安全をキープするためにも外壁塗装という定期メンテナンスが必要なのです。
ぜひあなたのお家の安全対策、【塗装屋ぬりべえ】にお任せください。
きっとご満足いただける工事にします！
