サトーの塗装ハティハティブログ

集合住宅の雨漏り改修、塗装工事の施行事例です

佐藤 岳史
佐藤 岳史
最終更新日時 : 2026.05.11

集合住宅の雨漏り改修、塗装工事の施行事例です

集合住宅の雨漏り改修、塗装工事の施行事例です

こんにちは‼ 塗装屋ぬりべえ東金ショールーム店の佐藤岳史です

東金ショールーム店では東金市をはじめ大網白里市、八街市、茂原市、千葉市、山武市、山武郡などを中心に

外壁・屋根塗装工事や防水工事を専門に行っております

今日は集合住宅の雨漏り改修、外壁屋根塗装の施工事例をご紹介させて頂きます

施工前

完成後

雨漏箇所 ベランダの根太掛け(赤矢印)から入水、水切板金あたりから出水して基礎が染みに(下の赤丸)

アルミベランダの部分解体 雨漏り箇所を直すためベランダを部分解体します

外壁材の部分解体 雨漏りによる腐食部分を解体して撤去します

外壁下地の改修と復旧 腐食部分の木下地を新たに造作、防水紙を貼ります

外壁材復旧 外壁サイディングを復旧しました 最後にベランダを元通りに復旧して雨漏り改修は完了です

屋根高圧洗浄 塗装前に屋根の苔や汚れを落とします

屋根下塗り 中塗り塗料の密着を高めるシーラーを塗ります

屋根中塗り 中塗りはラジカル制御型塗料のファインパーフェクトベストです

屋根上塗り ファインパーフェクトベストをもう1回塗装して屋根塗装は完了です

外壁高圧洗浄 外壁や付帯部は屋根と一緒に洗浄します

シーリング撤去 外壁のたての目地はシーリングを打替えするため、まずはじめに撤去します

シールプライマー塗布 マスキングテープで養生して、プライマーを塗布します

シーリング材充填シーリングならしの写真が無く申し訳ありません!

外壁下塗り サイディングの下塗は日本ペイントのパーフェクトサーフを使用します

外壁中塗り 中塗りは屋根と同じラジカル制御型塗料のパーフェクトトップです

外壁上塗り 3層目の上塗りもパーフェクトトップを塗ります

玄関廻り塗装前

玄関廻り塗装後 玄関ドアも塗装させて頂きリフレッシュ!キレイに仕上がりました

〖仕様一覧〗

外壁 パーフェクトトップ ND-401 /日本ペイント

屋根 ファインパーフェクトベスト ダディープグレー /日本ペイント

付帯部 ファインパーフェクトトップ 255 /日本ペイント

〖お客様の声〗

管理しているアパートの雨漏りが治らず困っていましたが

外壁塗装をした友人の紹介でぬりべえさんにお願いしました

塗装担当の職人さんは優しい方でとにかく仕事が丁寧でした

また工事後に雨漏箇所の散水検査をして頂き安心しました

これからも塗装屋ぬりべえ、ハウジング重兵衛の活躍を楽しみにしていてください!

それでは、また次回の投稿もお楽しみに!!

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千葉・茨城で125年愛され続ける会社 ハウジング重兵衛

他社ではできない雨漏り5年保証のつく塗装屋ぬりべえ

この記事を書いたスタッフ

東金ショールーム店
佐藤 岳史
昭和37年東京生まれでA型です 見た目通りに真面目で几帳面です。東京江戸川区で新築住宅営業8年、海外インドネシアで住宅の設計、施工管理、販売を9年やってきました。その経験を生かして皆さんのご相談にお応えします。