こんにちは！
千葉県柏市・我孫子市・流山市・野田市(※)・松戸市(※)・白井市(※)を中心に外壁・屋根塗装を専門に行っております。※（エリアによっては、対応ができない場合もございます。事前にご相談ください。）
塗装屋ぬりべえ柏ショールーム店の白鳥レイジでございます。
「外壁塗装って築何年でやるの？」
この質問はとても多いです。
結論からお伝えすると、築10年前後で点検するのがおすすめです。
外壁は毎日、雨や風、紫外線を受けています。
見た目がきれいでも、傷みが進んでいることがあります。
私も現場で、
「まだ大丈夫と思っていた」
というお声をよく聞きます。
今回は、外壁塗装が必要になる時期と、見逃せない劣化サイン7つをわかりやすくご紹介します。
外壁塗装は築何年で必要？
一般的には、築10年が最初の目安です。
新築時に使われた塗料は、年数とともに力が弱くなります。
そのため10年前後で点検すると安心です。
ただし、家の場所や日当たりで差があります。
- 日差しが強い家
- 海に近い家
- 雨が多く当たる面
- 北側で湿気が多い面
このような家は早めに傷むことがあります。
「10年たったら一度見る」
これが失敗しないコツです。
外壁塗装が必要な劣化サイン7選
1. 外壁をさわると白い粉がつく
手で外壁をなでた時、白い粉がつくことがあります。
これは塗膜が弱っているサインです。
放置すると防水力が落ちます。
2. ひび割れがある
細いひびでも注意が必要です。
そこから雨水が入ると、内部の木材まで傷むことがあります。
小さなひびでも早めの確認がおすすめです。
3. 色あせしている
新築時より色がうすく見えるなら、塗膜が弱っています。
見た目だけでなく、保護力も下がっています。
4. コケやカビが出ている
北側の壁によく見られます。
湿気が多い状態が続くと、外壁の傷みが進みやすいです。
5. 塗装がはがれている
表面がめくれている場合は注意です。
壁を守る膜がなくなっている状態です。
6. コーキングが切れている
外壁のつなぎ目にあるゴム材です。
ここが割れると雨水が入りやすくなります。
7. 壁がふくらんでいる
表面が浮いたりふくらんでいる場合、内部に水が入っていることがあります。
早めの点検が必要です。
放置するとどうなる？
結論から言うと、修理費が高くなりやすいです。
塗装だけで済むはずが、
- 外壁の張り替え
- 下地補修
- 雨漏り修理
まで必要になることがあります。
実際に、
「もっと早く相談すればよかった」
という方も少なくありません。
自分で確認する時のポイント
遠くから家全体を見るだけでも変化に気づけます。
- 色あせ
- 汚れ
- ひび
- はがれ
この4つを見るだけでも十分です。
ただし、高い場所は危険です。
無理にのぼらないでください。
柏市周辺で外壁点検なら無料診断がおすすめ
柏市周辺でも築10年以上のお家は増えています。
見た目がきれいでも、外壁内部で傷みが進むことがあります。
ぬりべえでは、現地調査を行い、今すぐ必要かどうかも正直にお伝えしています。
▶ 無料診断で外壁の状態を確認する
FAQ
築8年でも塗装は必要ですか？
立地条件によっては必要です。
まずは点検がおすすめです。
20年塗装していません。大丈夫ですか？
劣化が進んでいる可能性があります。
早めの確認が安心です。
外壁塗装は何日くらいかかりますか？
一般的な戸建てで2週間前後が目安です。
点検だけでも頼めますか？
もちろん可能です。
状態確認だけでも問題ありません。
まとめ
外壁塗装の目安は築10年前後です。
そして次の症状があれば要注意です。
- 白い粉がつく
- ひび割れ
- 色あせ
- コケやカビ
- はがれ
- コーキング切れ
- ふくらみ
早めの点検が、家を長持ちさせる近道です。
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