こんにちは！

千葉県柏市・我孫子市・流山市・野田市(※)・松戸市(※)・白井市(※)を中心に外壁・屋根塗装を専門に行っております。※（エリアによっては、対応ができない場合もございます。事前にご相談ください。）

塗装屋ぬりべえ柏ショールーム店の白鳥レイジでございます。

「外壁塗装って本当に必要なの？」「まだ大丈夫だと思っているけど不安…」
このような悩みを持つ方は非常に多く、特に築10年以上の住宅では判断が難しくなります。

結論から言うと、
外壁塗装は見た目ではなく“劣化サイン”で判断することが重要です。

ここでは、外壁塗装を検討すべき代表的な劣化サインと、
＝＝放置した場合に起こるリスク＝＝をわかりやすく解説します！

外壁塗装の一般的な目安は「築10年前後」

外壁塗装は「築10年が目安」と言われることが多いですが、
これは多くの塗料の性能が10年前後で少しずつ落ちてくるためです。

ただし、
10年経った＝必ず塗装が必要、というわけではありません。

同じ築年数でも、
日当たりや風雨の影響、これまでのメンテナンス状況によって
外壁の状態には意外と大きな差が出ます。

そのため大切なのは、
＝＝「築何年か」よりも「今、外壁がきちんと守れているか」＝＝
を知ることです。

放置すると危険な外壁劣化サイン5つ

① チョーキング（白い粉が手につく）

外壁を触ったときに白い粉が付く状態は、
塗装の防水効果が弱くなってきているサインです。

すぐにトラブルが起きるわけではありませんが、
＝＝「そろそろ注意が必要ですよ」という合図＝＝と考えてください。

② ひび割れ（クラック）

細いひび割れでも、
雨水は思っている以上に入り込みやすいものです。

特に、
＝＝少しでも指先で引っかかるようなひび＝＝
がある場合は、一度状態を見てもらうと安心です。

③ 塗膜の剥がれ・膨れ

塗装が浮いたり剥がれたりしている場合、
外壁材が直接、紫外線や雨にさらされている状態です。

この状態が続くと、
＝＝外壁そのものの傷みが進みやすくなります＝＝。

④ コケ・カビの発生

コケやカビは「見た目の問題」と思われがちですが、
実際には外壁が水分を含みやすくなっているサインです。

放置すると、
＝＝外壁の中まで湿気が回ってしまうケース＝＝
もあります。

⑤ シーリング（目地）のひび割れ

外壁のつなぎ目にあるシーリングは、
雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。

ひび割れや痩せが見られる場合、
＝＝気づかないうちに雨水が入り込んでいること＝＝
も少なくありません。

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外壁劣化を放置するとどうなる？

外壁の劣化は、
すぐに生活に支障が出ることが少ないため、後回しにされがちです。

ただ、
防水性が落ちた状態が続くと、
雨水が少しずつ建物の内部へ入り込み、
＝＝見えない部分で傷みが進んでしまう＝＝
ことがあります。

この段階になると、
塗装だけでは対応できず、
補修工事の範囲が広がってしまうケースもあります。

「もっと早く見ておけばよかった」とならないためにも、
状態を知っておくことが大切です。

今すぐ塗装が必要な人・まだ様子見で良い人

今すぐ点検を考えた方がよい人

• 劣化サインが一つでも気になる
• 築10年以上で、一度も点検や塗装をしていない

この場合、
＝＝早めに状態を確認しておくだけでも安心材料になります＝＝。

まだ様子見の可能性がある人

• 築年数が比較的浅い
• 目立った劣化が見られない

ただし、
何も起きていない今こそ、定期的なチェックが有効です。

まとめ

• 外壁塗装は、見た目よりも劣化サインが判断基準
• 放置すると、後から手間や費用がかかることがある
• 早めに状態を知っておくと、選択肢が広がる

「まだ大丈夫だと思うけど、少し気になる」
＝＝その感覚は、外壁からのサインかもしれません＝＝。

その劣化、放置していませんか？

チョーキングやひび割れなどの症状は、外壁からの重要なサインです。
放置すると、塗装では済まず高額な補修工事が必要になることもあります。

「今すぐ工事をするかどうか」ではなく、
**「今の状態を把握すること」**が、住まいを守る第一歩です。

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