コケ・カビ・藻が増えた外壁

外壁をよく見ると、緑色やピンク色、黒ずみが付着していないでしょうか？気付かないうちにコケ・カビ・藻が増えた外壁になっているお宅は少なくありません。見た目が悪くなるだけでなく、放置すると外壁の劣化が進みます。さらに、大きな修繕費につながる可能性があるため注意が必要です。

このコラムでは、コケ・カビ・藻が増える原因と、それぞれの特徴を詳しく解説します。そのため、塗り替えによる予防・解決方法についても説明していきます。早期の対策で、家を長く守ることができるのです。

今回は、外壁に付着する汚れの正体から、対策方法までを、わかりやすくご紹介していきます。

この記事は、次の人におすすめです！
・外壁に緑色や黒い汚れが付着している
・コケ・カビ・藻との違いがよく分からない
・塗り替えで本当に改善できるのか知りたい

1 コケ・カビ・藻が増えた外壁｜それぞれの特徴

コケ・カビ・藻は見た目は似ていても、それぞれ異なる生物です。外壁の状態を正しく把握するために、まず特徴を知ることが大切です。

**コケ**は緑色をしており、日中の日差しが当たる場所に多く見られます。また、光合成をして生きるため、湿度がある程度あれば繁殖できます。一方、**カビ**は黒色をしていることが多く、日光が当たりにくい北面や軒下に発生しやすいのが特徴です。そのため、湿度が高い環境を好み、胞子を飛ばして増殖します。**藻**はピンク色や緑色をしており、外壁の表面に膜のように付着するのです。藻もまた、湿度がある程度あれば生育できます。

いずれの生物も、外壁の表面に付着した後は、どんどん増殖していきます。そのため、早期に対策することが重要なのです。

コケは緑色で日が当たる場所に多く、光合成で生きている
カビは黒色で日当たりが悪い北面に多く発生しやすい
藻はピンク色や緑色で、外壁に膜を張るように付着する

あわせて、「外壁のカビ・コケ・藻はなぜ生える？梅雨の湿気との関係」も参考にしてください。

2 コケ・カビ・藻が増える原因とは

コケ・カビ・藻が増えた外壁になる背景には、いくつかの共通条件があります。最も大きな要因は、湿度の高さです。外壁に水分が多く付着している状態が続くと、これらの生物が繁殖しやすくなってしまいます。

雨が多い季節や、北面など日光が当たりにくい場所は特に注意が必要です。また、外壁の上部に庇や軒がなく、雨が当たりやすい構造も影響します。さらに、排水管からの水漏れや、周辺に植物が多くあると、常に湿度が高い状態が続きやすくなるのです。

外壁材の経年劣化も関係しています。塗装が劣化して防水性が低下すると、水分が外壁に浸透しやすくなります。そのため、コケ・カビ・藻の発生条件が整ってしまうのです。つまり、汚れだけでなく、外壁そのものの保護機能が低下していることを示しているサインなのです。

湿度が高い状況が続くと、コケ・カビ・藻が増える条件が整う
日光が当たりにくい北面や軒下は特に発生しやすい
塗装の劣化で防水性が低下すると、さらに悪化する傾向がある

3 コケ・カビ・藻が増えた外壁を放置するとどうなる？

見た目の汚れだけが問題だと思う方もいるかもしれません。しかし、コケ・カビ・藻が付着した状態を放置すると、外壁に深刻なダメージが生じるのです。

これらの生物が外壁に付着すると、その根や胞子が外壁の微細な亀裂に入り込みます。そのため、外壁材そのものが劣化しやすくなり、塗膜がさらに剥がれやすくなってしまいます。防水性がさらに低下すると、雨水が外壁内部に浸透しやすくなります。つまり、モルタル壁の場合はひび割れが広がったり、サイディングボードの場合は反りが生じたりするのです。

最悪の場合、雨水が内部に侵入して、断熱材が傷んだり、木部が腐ったりする可能性もあります。この段階では、単なる外壁塗装では済まず、外壁そのものの張り替えといった大規模な工事が必要になることもあるのです。したがって、定期的なメンテナンスが重要なのです。